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STUDIO MINAMI AOYAMA

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南青山一丁目、曲線と直線が交わり合う3層メゾネット空間 -事務所可-

「南青山一丁目」駅より徒歩4分。山王病院の向かいに佇む集合住宅より、劇的なメゾネット空間のご紹介です。


最上階だからこそできたこの3層空間は、最高天高6.5m超えととても開放的。
一面のななめ窓からは光がたっぷりと降り注ぎ、もはやここまでくると方角なんて関係ないのでは...?と思えてしまうほどの明るさでした。

一目見て思わず「劇的...!」と声が漏れてしまうほどのインパクトはあるものの、間取りは整形なので家具の配置などもしやすそうです。
トイレは上下階に配置され、水周りはまとめて最上階に。階段の上り下りをなるべく避けるため、4Fを主なワークスペースとしていたりと、劇的さもありつつ、実は見た目以上の優等生タイプ。

とはいえ5Fのベッドルームは4FのLDKから見上げると丸見えなので、住居というよりは6.7人程度の事務所向きという印象。
中間階にあるルーフバルコニーも小ぶりではありますが、息抜きにはとてもいいと思います。

ある程度の交通量と人通りのある外苑東通り沿いですが、建物エントランスはコインパーキングの奥まったところにあるため、通り沿いとはいえエントランス周りは余裕もあります。
建物の雰囲気も管理もよし。一目置かれるオフィス物件をお探しの方に是非おすすめしたいです。

*SOHO・事務所相談(賃料等に別途消費税、条件相談)
*退去時償却1ヶ月
*駐車場なし

(担当:ニシヤマ)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

4854

用途

住居、事務所

賃料

440,000円

管理費

なし

敷金/礼金

6ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

賃料の1ヶ月分(税別)

面積

91.37㎡

間取り

1LDK

住所

東京都港区南青山1丁目

交通

東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目駅」徒歩4分

東京メトロ銀座線 「赤坂見附駅」徒歩4分

東京メトロ千代田線 「赤坂駅」徒歩5分

築年

2002年

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根地上6階建地下1階建

号室

402号室

設備

3口電気コンロ、エアコン、ウォシュレット、オートロック、エレベーター、宅配BOX、防犯カメラ

備考

SOHO・事務所相談(条件相談、賃料に別途消費税)

その他

要火災保険、保証会社利用必須(Casa/初回に総賃料の0.8ヶ月分)、退去時敷金償却1ヶ月(税別)

現状

空室

契約形態

定期借家契約3年(再契約相談)

取引形態

仲介

更新日

2021年07月19日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。