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渋谷原町アビタシオン

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高台の上、遮るもののない気持ち良さを -事務所-

ヴィンテージマンションの「アビタシオン」シリーズ。建物最上階7F、2つのお部屋を繋げてできたワンフロア占有、開放的なオフィス物件のご紹介です。

場所は、恵比寿、代官山、中目黒を結ぶ三角地のちょうど中間地点。どこの駅からも少し歩きますが、どの道も程よく賑わっており徒歩7分も退屈せず物件まで到着します。

無垢床に塗装壁、アンティーク感のある建具に、入り組む壁に沿うように付けられた造作の棚。シンプルで使い勝手の良さを伺える上に、センスよく仕上げられています。
さらに最上階+高台という最高の条件が揃い、視線の抜け、風通し、日当たり、全てが気持ち良く開放的です。

使い方としては、66平米の空間を主なワークスペースにするとよさそう。8〜10人分のデスクを置けそうなほどゆとりある広さです。
キッチン奥のちょっとしたスペースにはコピー機などを置くと収まりが良さそう。

また、打ち合わせスペースとして作られたであろう7帖ほどの個室も重宝してくれそうです。
2つのお部屋をドッキングして作られた空間なので、当然入り口は2つ。来客用とスタッフ用に分けることができるのが嬉しいのはもちろん、スタッフのいる場所を通過することなく打ち合わせスペースに案内できる動線への配慮は◎◎◎です!

造作の棚にはたっぷりの資料を並べて図書館のように。少し広めのバルコニーには植物を並べたりと、この最上階でのワークライフは、思いがけない閃きとアイディアに出会えそうな予感。

強いて気になる点を挙げるならば、トイレが1つしかないことでしょうか。この広さなのである程度の人数が入ることを考えると、惜しいポイントです...。

*賃料は税込表記です
*土足利用不可
*店舗不可
*夜間オートロック(22時〜6時)
*室内禁煙

(担当:ニシヤマ)

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INFO

物件No.

4874

用途

事務所

賃料

管理費

敷金/礼金

仲介手数料

賃料の1ヶ月分(税別)

面積

121.88㎡

間取り

2LDK

住所

東京都渋谷区恵比寿南3丁目

交通

東急東横線 「代官山駅」徒歩7分

JR山手線 「恵比寿駅」徒歩7分

東京メトロ日比谷線 「恵比寿駅」徒歩7分

東急東横線 「中目黒駅」徒歩13分

東京メトロ日比谷線 「恵比寿駅」徒歩13分

築年

1969年

構造

鉄筋コンクリート造7階建

号室

設備

4口ガスコンロ、エアコン、ウォシュレット、エレベーター

備考

賃料は税込表記です、土足不可、店舗不可、駐輪場なし、駐車場空き要確認(25,000円/月)、夜間オートロック(22時〜6時)、室内禁煙

その他

要火災保険、保証会社利用必須(初回に賃料等の100%、以降1年ごとに10,000円〜)

現状

満室

契約形態

普通賃貸借家契約2年

取引形態

貸主

更新日

2021年10月01日

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