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天高2.6m、明るいワンルーム -事務所可-

「幡ヶ谷」駅と「笹塚」駅のちょうど中間地点。閑静な住宅街に佇む集合住宅のご紹介です。


募集中のお部屋は最上階、37平米ワンルーム。(エレベーターなしの3階です) 広い開口部からは南西向きの光が燦々と降り注ぎ、天井高2.6mも相まって開放的な空間。住宅街viewながらも、空が近くどこかほっこりするこのローカル感。ついついぼーっと眺めてしまう心地よさです。

築30年ですが、室内はリフォームされたばかり。
塗りたての壁、新しく入れ替えた洗面やキッチン周りは、思わずふふふとなるほど気持ち良いです。

エントランスから居室へと続く廊下は一面曇りガラスになっており、つい暗くなりがちな廊下部分にもしっかりと光が行き届いてくれます。
3点ユニットの水周りは、白タイルで清潔感ありデザインもよし。十分なゆとりがあり、窓もついているので換気もしやすそうです◎。

注意点としては、バルコニー、浴室乾燥機がないため、お洗濯物は部屋干しか乾燥機をご用意いただく必要があること。(室内にはホスクリーンあります) また、掛物用の収納は廊下部分の一つだけであることを考慮すると、個人的には1,2名程度の事務所やセカンドハウスにちょうどよさそうな印象を受けました。

*事務所利用可能(敷金+2ヶ月、賃料等に別途消費税)
*駐輪場有り(近隣徒歩1分以内に2台分、使用料は管理費に含む)
*エレベーターなし

(担当:ニシヤマ)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

4879

用途

住居、事務所

賃料

120,000円

管理費

3,000円

敷金/礼金

1ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

賃料の1ヶ月分(税別)

面積

37.95㎡

間取り

1R

住所

東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目

交通

京王新線 「幡ヶ谷駅」徒歩5分

京王線 「幡ヶ谷駅」徒歩5分

京王新線 「笹塚駅」徒歩6分

京王新線 「笹塚駅」徒歩6分

築年

1991年

構造

鉄筋コンクリート造地下1階付3階建

号室

302号室

設備

グリル付3口ガスコンロ、ウォシュレット、エアコン

備考

事務所利用可能(敷金+2ヶ月、賃料等に別途消費税)、駐輪場有り(近隣徒歩1分以内に2台分、使用料は管理費に含む)

その他

要火災保険、保証会社利用必須(初回に総賃料の50%〜、更新時30%〜)、鍵交換費用(22,000円)

現状

空室

契約形態

普通賃貸借家契約2年

取引形態

仲介

更新日

2021年09月17日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。