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「駒沢大学」駅と「都立大学」駅の中間地点、東が丘1丁目の閑静な住宅街に佇む、雰囲気良い分譲マンションのご紹介です。
築30年とまだ若めですが、ヴィンテージマンションさながらの貫禄と雰囲気を醸し出している建物。扉や建具などの細部も素敵で、自然とお部屋への期待も高まります。
玄関扉を開けると、ヘリンボーンのフローリングが敷きつめられた広い広いリビングが待ち受けていました。その広さはなんと30帖。白い壁、窓の形、緑が垣間見える窓先の景色など、この空間だけを切り取ると海外のアパルトマンにいるようです。
南向きの窓に加えてそれ以上に特別感を引き立てるのが、各所に設けられたトップライト。リビングとベッドルーム、そしてバスルームにまで。贅沢というか理想的というか… 入室して1分も経たず、あっという間にこのお部屋に心奪われてしまいました。
間取りは81平米の1LDKプラン。ベッドルームはキングサイズのベッドを置いても余裕がありそうな広さで、クローゼットも大きくはありませんが、奥行きがあり使いやすそうです。とは言えリビングの広さ重視感は否めず、ウォークインクローゼットがなかったり洗面トイレ同室だったりと、細かい部分の好みは分かれそうな印象。また食洗機・浴室乾燥機無し等、設備面も比較的シンプルなので設備重視の方は事前に設備項目をご確認ください。
その他の注意点はエレベーターがないことと、駐車場をご利用の場合は前後の車両で鍵の持ち合いとなること。(平置き縦列のため。) 立地的に車無しというのは少し不便な気がするので、どうしても鍵の持ち合いが心配な方は近隣で月極をお探しください。
所々で好みが分かれそうというポイントはあるものの、この雰囲気はきっとハマる人にはハマるはず。内装はもちろん、場所といい建物の雰囲気といい、個人的にもかなりドストライクで久しぶりにテンション上がった物件でした。急かすようですが、この手の物件は悩んで出遅れて後悔しても遅いので、気になる方はお早めに!
*2年未満の短期解約の場合、総賃料1ヶ月分の違約金有り
*地下平置き駐車場1 台付き(縦列のため前後の車両で鍵の持ち合いとなります)
*トランクルーム付き
*駐輪場1台無料
(担当:ニシヤマ)
4884
住居
370,000円
30,000円
1ヶ月 ／ 1ヶ月
賃料の1ヶ月分(税別)
81.23㎡
1LDK
東京都目黒区東が丘1丁目
東急田園都市線 「駒沢大学駅」徒歩15分
東急東横線 「都立大学駅」徒歩16分
東急東横線 「学芸大学駅」徒歩20分
1990年(2023年7月リノベーション済)
鉄筋コンクリート造地下1階地上3階建て
4F
グリル付き3口ガスコンロ、エアコン2基、ウォシュレット、追い焚き機能、天窓電動シェード、モニター付きインターホン、オートロック
2年未満の短期解約の場合総賃料1ヶ月分の違約金有り、地下平置き駐車場1 台付き、トランクルーム付き、駐輪場1台無料
要火災保険、保証会社利用必須(初回に総賃料の50%〜、収納代行手数料:月額330円、年間更新料:10,000円)、鍵交換費用(44,000円)、消化器(7,700円)、駆けつけ賃貸365(20,000円/2年)、更新時手数料(新賃料の0.25ヶ月分+税)、退去時清掃費用は借主負担
空室
普通賃貸借家契約2年
仲介
2024年11月11日