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The ParkRex TORANOMON

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虎ノ門、115平米の倉庫風リノベオフィス

ご案内は平日の日中のみになります。


【賃料一覧】
2〜4F:655,996円(税込)
5・6F:675,290円(税込)
7・8F:694,584円(税込)

「虎ノ門駅」よりわずか徒歩2分。桜田通り沿いに佇む、メッシュフェンスが印象的なオフィスビルのご紹介です。

現在募集中のお部屋は2〜7F。ワンフロア占有で、広さ・間取りは全て同じですが、既存の床を剥がして現れたモルタルの床、剥き出しになった壁は、よくみると微妙に表情が異なり面白いです。

天井高は3.3m、東西に設けられた大きな開口部。今は西側の建物が解体工事中の為囲いの壁が隣接していますが、きっと工事が終われば抜け感が出て、また印象が変わりそうです。
お部屋によっては窓際に耐震ブレースが設置されていますが、この無機質な空間にも馴染み、それでいて程よいアクセントにもなっていて意外とアリなのでは...?

このスケルトン風の内装ながらも、水周りなどの設備面が心強いのも嬉しいポイント。また全熱交換器も設置されているため、換気対策もバッチリです◎。
徒歩圏内に3駅あり、立地の良さは言うまでもなし。物件周辺にはカフェやコンビニもポツポツと見られました。

広々115平米、この状態からどうアレンジして仕上げていくか、考えるだけでワクワクしそうな物件です。

*2022年3月31日までの間はフリーレント(フリーレント期間中は、共益費として154,352円(税込)が発生します)
*2年未満で解約の場合はフリーレンと期間の賃料減額相当額が違約金として発生
*自転車置き場無し(お部屋まで運ぶのは可)
*安全対策上、ベランダには出ることと物を置くことNG
*契約期間は相談可能、解約禁止期間有り

(担当:ニシヤマ)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

4896

用途

事務所

賃料

655,996円 ~ 694,584円

管理費

なし

敷金/礼金

10ヶ月 / なし

仲介手数料

賃料の1ヶ月分(税別)

面積

115.98㎡

間取り

1R

住所

東京都港区虎ノ門1丁目

交通

東京メトロ銀座線 「虎ノ門駅」徒歩2分

東京メトロ日比谷線 「霞ケ関駅」徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線 「霞ケ関駅」徒歩6分

築年

1973年(2021年リノベーション・耐震補強済み)

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造8階建

号室

2F、3F、4F、5F、6F、7F

設備

エアコン3基、ウォシュレット、エレベーター

備考

契約期間相談可能、解約禁止期間有り、2022年3月31日までの間はフリーレント(フリーレンと期間中は共益費として、154,352円(税込)が発生します)、2年未満で解約の場合はフリーレンと期間の賃料減額相当額が違約金として発生

その他

要火災保険、保証会社利用必須

現状

空室

契約形態

定期借家契約3〜5年

取引形態

仲介

更新日

2021年10月19日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。