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玉川台2丁目、程よく仕切るワンルーム

玉川台2丁目の閑静な住宅街に佇む建築家設計の集合住宅。


今回ご紹介のお部屋は打放しと白で構成された内装のシンプルワンルーム。ワンルームですが、実質2部屋あるようなレイアウトです。

キッチンとダイニングを兼ねた玄関から、階段を3段下がりバルコニーに近い方は寝室へ向かう配置。水周りは途中の廊下に面しており、1日の始まりと終わり共に心地よい動線計画で暮らしやすいと思います。

寝室は天井高3mで開放的な印象。ただバルコニーに出るためにはベッドを窓際に配置し1mある小上がりへのステップを作ってあげたほうが良さそうです。クローゼットはないのでご用意いただく必要があり、階段は可動式収納でもありキャスターがついています。勢いよく使えないところは懸念点かもしれません。。

いわゆる玄関はなく、ガラス玄関扉を開けるとキッチンです。自転車等アウトドアな生活をされる方には広い玄関として活躍する大きさなのでいいかもしれませんね。寝室までは廊下で視線は少し通りにくいですが、開放的な方でもカーテンやシートでプライベートは保ちたいところ。。

全住戸がガラス張りの玄関で、中央の広い中庭に向けられています。住戸に囲まれたながらも入り組んだ階段が程よい距離感をつくっており、手入れの行き届いた共用部も楽しむことができると思います。同じ建物に住んでいる方と会う機会も多いと想像できるので、コミュニケーションを苦にしない方に向いているかもしれません。

設計:本橋良介+三木達郎/MMAAA

*エレベータなし
*保証会社利用必須
*早期解約違約金有

(担当:サクライ)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

4915

用途

住居

賃料

104,000円

管理費

9,000円

敷金/礼金

なし / なし

仲介手数料

賃料の1ヶ月(税別)

面積

25.60㎡

間取り

1R

住所

東京都世田谷区玉川台2丁目

交通

東急田園都市線 「用賀駅」徒歩4分

築年

2019年

構造

鉄筋コンクリート4階建

号室

A棟7号室(3F部分)

設備

2口IHコンロ、エアコン、ウォシュレット、インターホン、オートロック

備考

エレベーターなし

その他

要火災保険(7,060円〜9,180円/2年)、保証会社必須、鍵交換費用(22,000円)、早期解約違約金有

現状

空室

契約形態

普通賃貸借家契約2年

取引形態

仲介

更新日

2021年11月19日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。