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玉川台2丁目、天井高3m超のワンルーム

玉川台2丁目の閑静な住宅街に佇む建築家設計の集合住宅。


広い中庭を囲むように住戸が配され、空への視線を遮らない階段が気持ち良い共用部も楽しめる建物です。今回ご紹介のお部屋は建物内一番「奥」の部屋で4階部分(エレベーターなし)です。ワンルームですが、壁を隔てて実質2部屋あるようなレイアウト。

このお部屋の特徴はなんといっても天井高さ。天井勾配がありますが最高高さ4m近くあり、面積以上の開放感を感じることができます。内装は打ち放しの壁天井に、床はモルタル・グレーの長尺シートでシンプルにまとめられています。

玄関から一枚の壁に仕切られたキッチンと寝室が見えるように、水回り以外扉がないので動作が少なくて動きやすいと思います。キッチン、寝室ともに窓があり、外部への視線の抜け、採光は程良く確保されている印象です。バルコニーは南東向きのため、朝は心地よく迎えられそうですが、奥行き1mないので洗濯物を干すだけか、スツール置いて一休みくらいでしょう。

全住戸がガラス張りの玄関で、中央の広い中庭に向けられています。住戸に囲まれたながらも入り組んだ階段が程よい距離感をつくっており、手入れの行き届いた共用部も楽しむことができると思います。同じ建物に住んでいる方と会う機会も多いと想像できるので、コミュニケーションを苦にしない方に向いているかもしれません。

設計:本橋良介+三木達郎/MMAAA

*エレベータなし
*保証会社利用必須
*早期解約違約金有

(担当:サクライ)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

4916

用途

住居

賃料

105,000円

管理費

9,000円

敷金/礼金

なし / なし

仲介手数料

賃料の1ヶ月(税別)

面積

25.09㎡

間取り

1R

住所

東京都世田谷区玉川台2丁目

交通

東急田園都市線 「用賀駅」徒歩4分

築年

2019年

構造

鉄筋コンクリート4階建

号室

B棟21号室(4F部分)

設備

2口IHコンロ、エアコン、ウォシュレット、インターホン、オートロック

備考

エレベーターなし

その他

要火災保険(7,060円〜9,180円/2年)、保証会社必須、鍵交換費用(22,000円)、早期解約違約金有

現状

空室

契約形態

普通賃貸借家契約2年

取引形態

仲介

更新日

2021年11月19日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。