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あのヴィンテージマンションに防音室が...! -店舗事務所相談可・テラス付-

【居住中内見につき、日程調整のため3日前までの内見予約をお願いいたします】


50年以上の年月が経ってもなお美しく保たれたその姿に、一体これまでどれだけの人々が魅了されてきたことでしょう。
ヴィンテージマンションの中でも特に根強いファンが多い「秀和シリーズ」より、麻布通り沿いに佇む売買物件のご紹介です。

お部屋に入ると真っ先に目を引くのが、中央に配置された青いボックス。何かと思いドアノブを掴んでビックリ。なんと防音室なんです...! おまけに2帖と1帖の2部屋に分けられており、もはやちょっとしたスタジオ状態。こんな間取り?お部屋?見たことありません。

6年前にブルースタジオ監修のもとリノベーションされ、内装は無垢床に白の塗り壁とナチュラルな雰囲気。防音室裏には3.7帖の寝室があり、廊下からもリビングからもアクセスできる回遊性ある間取りです。
防音室があるため居室部分はゆとりあるとは言えませんが、窓先の専用テラスのおかげで抜けを感じます。(それにしても、現オーナー様の育て上げた植物たちがお見事...!) 収納もしっかりと備わっており、コンパクトながらもスッキリとお過ごしいただけそうです。

1Fとはいえ傾斜地に建っている為、テラスからの目線は2Fの高さ。曇り空の撮影時でもLDKにはしっかりと陽が届きます。またすぐそこに首都高が通っているので、音が気になるかなと懸念していましたが、窓を閉めていればそれほど気になりませんでした。

ご相談で防音室は撤去可能ですが、リモートワークが主流になった今ならば意外と活用性高いのではないでしょうか?

*事務所・店舗利用相談可(理事会への承認、特別管理費として月額300円/坪の負担あり)
*2021年6月、大規模修繕工事実施済み

(担当:ニシヤマ)

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INFO

物件No.

4927

用途

住居

価格

管理費

修繕積立金

仲介手数料

販売価格の3%+6万円(税別)

面積

50.00㎡

間取り

1LDK

住所

東京都港区六本木5丁目

交通

東京メトロ南北線 「麻布十番駅」徒歩5分

都営大江戸線 「麻布十番駅」徒歩5分

東京メトロ南北線 「六本木一丁目駅」徒歩9分

東京メトロ日比谷線 「六本木駅」徒歩10分

都営大江戸線 「六本木駅」徒歩10分

築年

1970年

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建

号室

備考

駐車場空き無し、駐輪場屋根なし1台空き有り、事務所・店舗利用相談可(理事会への承認、特別管理費として月額300円/坪の負担あり)

現状

満室

取引形態

仲介

更新日

2021年12月06日

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