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戸山公園に隣接するデザイナーズタワーマンション -売買・オーナーチェンジ-

【本物件は現在賃貸中のオーナーチェンジマンションですので内見はできません】

室内の写真は空室時のものです。

高田馬場駅から6分、戸山公園に隣接するデザイナーズタワーマンションのご紹介です。
現在24.5万円(共益費込)で賃貸中です。
綺麗なデザイナーズタワーマンションのオーナー様になりませんか?

リビング・ダイニングと洋室が一体で利用できる間取りで単身〜お二人暮らしまで幅広く対応、
さらにペット飼育可能なので、今後ペット可にして幅広く募集することもできます。

住友不動産旧分譲のスタイリッシュな外観、ラグジュアリーな二層吹き抜けの開放感あるエントランスホール。
コンシェルジュ在住、ホテルライクな内廊下。
またゲストルームや、スカイラウンジもあり設備は十分すぎるほど充実しております。

2014年12月築、総戸数361邸
26階建ての23階部分で高層階のため、眺望良好です。
トリプルセキュリティーで防犯面も安心です。

山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線「高田馬場」駅からも
東京メトロ副都心線「西早稲田」駅からも10分圏内でアクセスも良好です。

当たり前ですが管理の行き届いた綺麗なタワーマンションなので共用部のメンテナンスは当分不安がなさそうです。

現在:賃貸中(普通賃貸借契約)
賃料:235,000円
共益費:10,000円
表面利回り:4.05%
賃貸管理:3ヶ月前の通達にて変更可能
保証会社:加入中

土地権利:所有権
用途地域:第一種住居地域
方 角:東
構 造:RC造地下2階付地上26階建
総戸数:361戸
施工会社:株式会社大林組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
管理形態:部委託/常駐

*ペット可(細則有り)

(担当:ヨネミツ)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

4953

用途

住居

価格

7,250万円

管理費

13,575円

修繕積立金

7,050円

仲介手数料

販売価格の3%+6万円+税

面積

41.86㎡

間取り

1LDK

住所

東京都新宿区大久保3丁目

交通

JR山手線 「高田馬場駅」徒歩6分

東京メトロ東西線 「高田馬場駅」徒歩8分

東京メトロ副都心線 「西早稲田駅」徒歩9分

築年

2014年

構造

鉄筋コンクリート造 地上26階建/地下2階付

号室

23F

設備

(要確認)駐車場空き有り28,000〜48,000円/月(2022年2月時点)

その他

3口ガスコンロ、エアコン、床暖房、ウォシュレット、食器洗浄器、浴室乾燥機、オートロック、24時間ゴミ出し可、ゲストルーム

現状

空室

取引形態

媒介

更新日

2022年02月24日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。