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路面から直接アクセス可、柔らかな光に包まれるオフィス店舗 -平置き駐車場有り-

アパレルやデザイン会社のオフィスが多く集う千駄ヶ谷エリア。千駄ヶ谷1丁目、国立能楽堂の斜め向かいに建つヴィンテージマンションよりオフィス・店舗物件のご紹介です。


募集区画は2F、64.75平米のワンルーム。路面から専用階段を上がって直接お部屋にアクセスできるので、空間を半分に仕切って手前をオフィス、窓側を店舗にという使い方もイメージしやすい間取りかと思います。
床はフローリングシートですが、土足利用を考えるとお手入れも簡単なので問題なさそう。トイレとシンクは既に用意があるため、もちろんこのまま使い始めてもよしです。
日当たりは燦々ではありませんが、開口部近くは柔らかく照らされ、キラキラと優しい光に包まれるような感覚でした。
ちなみに、天井高は2.35m(梁下2m)とこの年代の建物としては一般的かと思います。室内から見えるのは、敷地内の植物と外観のレンガ。お部屋からの眺めもよし、外からの見え方も良しの◎です!

さらに平置き駐車場も2台空き有りと、このエリアにしてこの好条件。今回を逃すとしばらくはまた出会えそうにない予感がします。お問い合わせはお早めに。

*駐車場2台空き有り(49,500円/月、敷金1ヶ月)
*撮影スタジオ相談可
*インターネットは戸建タイプです(NUROは不可)
*1年以内の解約は違約金有り(賃料の2ヶ月分)
*設備は全て残地物扱い(エアコン、ウォシュレット、外階段部分の照明)
*賃料は税込表記です

(担当:ニシヤマ)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

4985

用途

事務所、店舗

賃料

275,000円

管理費

27,500円

敷金/礼金

3ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

賃料の1ヶ月分(税別)

面積

64.75㎡

間取り

1R

住所

東京都渋谷区千駄ヶ谷1丁目

交通

JR総武線 「千駄ケ谷駅」徒歩3分

都営大江戸線 「国立競技場駅」徒歩5分

東京メトロ副都心線 「北参道駅」徒歩7分

JR山手線 「代々木駅」徒歩9分

JR総武線 「代々木駅」徒歩9分

築年

1978年

構造

鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建て

号室

210号室

設備

防犯カメラ、エレベーター

備考

店舗相談可(敷金+3ヶ月)、スタジオ利用相談可、平置き駐車場2台空き有り(49,500円/月、敷金1ヶ月)、解約予告3ヶ月前(店舗の場合は6ヶ月前)、短期解約違約金有り(賃料の2ヶ月分)、設備は全て残地物扱い(エアコン、ウォシュレット、外階段部分の照明)

その他

要火災保険、保証会社利用必須

現状

空室

契約形態

定期借家契約2年(再契約型)

取引形態

仲介

更新日

2022年04月25日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。