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代官山、日当たりは窓の位置が大切 -ピアノ可-

【火水日曜は、管理会社定休日につき内見不可です】

日当たりは大切だから、お部屋の開口部は長方形の長辺の部分にあってほしい。そんなよく聞くリクエストにお答えできる物件のご紹介です。
場所は「代官山」駅より徒歩6分、「恵比寿」駅からも徒歩8分とどちらからも程よい距離感。マップでみると線路近くでもしかして電車の音がうるさいのかな?と思いきや、地下を通っているので音の心配はありません。

お部屋は4階の1LDKプラン、プレーンな内装は太陽の光とも相性抜群。個人的には、間仕切りは解放して22帖のたっぷりの光が降り注ぐ大きなワンルームとして使うのがおすすめです。
ワンルームとして使う場合もキッチンは奥まっているので、お料理の空間はしっかり分けられるのも◎。ガラスブロックはデザインとしても美しく、また少しですが光を取り込めるのも嬉しいですね。

一見不思議なところなんて何もない間取りかと思いきや、1点だけ。トイレがまさかの両開き...?!と最初は驚きましたが、よくよく考えると意外と秀逸な間取りなのかも。水回りへは洋室側からのアクセスになることを考慮すると、ここから両方向へ抜けられるのは導線的にとても助かります。

ちなみに物件近くには、朝から美味しい焼き立てパンが楽しめるガーデンハウスクラフツがあります。モーニングはもちろん、日中のブレイクタイムにも。こういう環境がすぐ近くにあるっていいですね。

*アップライトピアノ可(規約による制限有り、演奏時間10〜20時)
*1年未満の短期解約違約金有り(賃料等の1ヶ月分)
*禁煙
*海外オーナーのため、法人契約の場合は賃料等のうち20.42%の納税義務有り
*駐車場空きなし

(担当:ニシヤマ)

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INFO

物件No.

4996

用途

住居

賃料

管理費

敷金/礼金

仲介手数料

賃料の1ヶ月分(税別)

面積

53.13㎡

間取り

1LDK

住所

東京都渋谷区恵比寿西2丁目

交通

東急東横線 「代官山駅」徒歩6分

JR山手線 「恵比寿駅」徒歩8分

東京メトロ日比谷線 「恵比寿駅」徒歩8分

築年

2003年

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付地上6階建て

号室

設備

グリル付3口ガスコンロ、エアコン2基、ウォシュレット、追焚機能、浴室乾燥機、床暖房(LD部分)、モニター付インターホン、エレベーター、オートロック、宅配BOX

備考

アップライトピアノ可(規約による制限有り、演奏時間10〜20時)、駐車場空き無し、禁煙、1年未満の短期解約違約金有り(賃料等の1ヶ月分)、海外オーナーのため、法人契約の場合は賃料等のうち20.42%の納税義務有り

その他

要火災保険、保証会社利用必須(初回に総賃料の50%〜、以降1%/月)

現状

満室

契約形態

普通賃貸借家契約2年

取引形態

仲介

更新日

2022年06月11日

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