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新宿、解放感に包まれるビッグオフィス -新築・屋上テラス-

今年6月に新宿高島屋の向かいに完成したスタイリッシュな1棟ビル。解放的で存在感のあるガラスファサードが特徴的です。


現在募集しているのは、最上階7階の300平米を超える巨大ワンフロア。しかも、専用利用できる屋上テラス付きです。
室内天井高は驚きの4.5m(通常階は3m)。また3面の開口部に囲まれた空間は、解放的かつダイナミック! まるでドラマや映画のオフィスとして出てきそうな、アーバンオフィス感を感じます。
設備は男女別のトイレと給湯室、またシャワールームも完備されており、締め切りが近くなった追い込み時期や健康志向でランニング通勤の方々に重宝しそうです。

さて、専用の屋上テラスはというと、ウッドデッキが敷かれ、既にテラスセットも用意あり。新宿のビル群と御苑ビューのどちらも堪能できる、とっておき空間です。これが専用だなんて、なんて贅沢なんでしょう...。
ランチタイムや休憩スペースだけの使用なんてもったいない。フリーアドレスにして個人ワークにもよし、みんなで打ち合わせするもよし。いつもは出てこないようなクリエティブなアイディアが降ってきそうです。

ちなみに他フロアは、クリニック系のテナントさんが多いです。

*賃料は税込表記です
*店舗利用可(敷金+2ヶ月)
*屋上利用無しも相談可
*期間内解約不可
*連帯保証人2人(敷金で相談可)
*償却1ヶ月
*駐車場7台(平置き駐車:88,000円/台・月)
*コンセント容量240VA

設計:光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

5010

用途

事務所、店舗

賃料

5,192,584円

管理費

なし

敷金/礼金

10ヶ月 / なし

仲介手数料

賃料の1ヶ月分(税別)

面積

362.27㎡

間取り

1R

住所

東京都新宿区新宿4丁目

交通

東京メトロ副都心線 「新宿三丁目駅」徒歩1分

東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目駅」徒歩1分

都営新宿線 「新宿三丁目駅」徒歩1分

JR山手線 「新宿駅」徒歩3分

JR中央線 「新宿駅」徒歩3分

築年

2022年6月

構造

鉄骨造地上7階建

号室

7F+屋上テラス

設備

エアコン、ウォシュレット、シャワールーム、エレベーター3基

備考

期間内解約不可、連帯保証人2人(敷金で相談可)、駐車場7台(平置き駐車:88,000円/台・月)、店舗利用可(敷金+2ヶ月)、退去時償却1ヶ月、

その他

要火災保険

現状

空室

契約形態

定期借家契約3年(再契約相談)

取引形態

仲介

更新日

2022年06月13日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。