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PALACE AKASAKA_1964

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赤坂ヴィンテージマンションに構える、日当たりと眺望抜群のオフィス

「赤坂駅」から青山通り方面に徒歩6分。円通寺坂の途中に建つ、1964年竣工のヴィンテージマンションの一室のご紹介です。


募集中のお部屋は4階の角部屋で、約68平米のスタジオタイプ。南東二面の大きな開口部から燦々の陽が差し込み、日中は電気をつけずともお部屋の隅々まで照らしてくれます。さらに、建物が高台にあることから4階ながら眺望も抜群。窓からは赤坂のオフィス街と緑の入り混じる景色が望めます。(撮影時は即席カーテンが貼られており、写真で伝えられないのが惜しいです…)
内装は壁・天井が壁紙、床はクッションフロア仕上げ。白を基調とした中に古い木製のドアが良いアクセントになり、建物の雰囲気と調和しています。天井は抜かれて高さ2.4mほどですっきり。ミニキッチンやトイレは壁の奥に集約され、メインスペースは綺麗な四角形の間取りで家具のレイアウトがしやすそうです。

最後に注意点を挙げるとすれば、トイレ&お風呂は元々住居仕様の部分がほぼ原型で残っています。入居者負担での撤去や取換えは相談可能ですが、その場合はさらに工事費用がかかってくるので、内見前にも改めてご確認いただきたい点です。

とは言え、赤坂だけでなく「青山一丁目駅」や「赤坂見附駅」も利用可能な立地に加えて、建物の雰囲気・日当たり・眺望…これだけの好条件の揃ったオフィス、そう多くは無いはず。エレベーターホールや廊下などの共用部にもゆとりがあり、お掃除も行き届いています。日勤の管理人さんのいるエントランスでは、入居者の方が親しげに挨拶や会話を交わしていました。

*賃料は税込表記
*フリーレント1ヶ月
*1年未満の早期解約は違約金あり
*駐輪場空きあり(1,000円/月)
*敷地内大型コインパーキングあり

(担当:イシハラ)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

504

用途

事務所

賃料

258,500円

管理費

38,500円

敷金/礼金

4ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

賃料1ヶ月分(別税)

面積

68.40㎡

間取り

1K

住所

東京都港区赤坂4丁目

交通

東京メトロ千代田線 「赤坂駅」徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線 「赤坂見附駅」徒歩10分

東京メトロ銀座線 「赤坂見附駅」徒歩10分

東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目駅」徒歩10分

都営大江戸線 「青山一丁目駅」徒歩10分

築年

1964年

構造

鉄筋コンクリート造5階建

号室

411号室

設備

1口IHコンロ、エアコン、エレベーター

備考

フリーレント1ヶ月、1年未満の早期解約は違約金あり、駐輪場空きあり(1,000円/月)、敷地内大型コインパーキングあり

その他

要火災保険加入、保証会社利用必須、敷金償却1ヶ月

現状

空室

契約形態

普通賃貸借契約2年

取引形態

仲介

更新日

2024年02月04日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。