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代々木上原、働く・暮らすに着目したSOHO物件 -リノベ・SOHO-

新宿、渋谷、原宿、下北沢。移動においても利便性が高く、人気のカフェや飲食店が集う代々木上原。そんな人気エリアの築44年の建物が一棟リノベされ、SOHO物件として生まれ変わりました。

コンセプトは「BUFFER(バッファー)」。住まいとしてのプライベート性をしっかりと確保した「LIVING SPACE」と、仕事場や作業スペース等、フレキシブルな利用が可能な「BUFFER SPACE」が一体となった構成です。

今回ご紹介するのは1階のお部屋、ほぼワンルーム?に近い1LDKプランです。(仕切りはレースカーテンのみ。) このお部屋の魅力はなんといっても、バッファースペースが居室とは完全に独立した空間となっていること。居室と共用部の間にバッファースペースを挟むことで、ポテンシャル高めの土間空間のようになっています。
人の出入りが多くなければ、ネイルサロンのようなちょっとした店舗も相談OK。週末だけひっそり開くプライベートサロンなどもよさそうです。

内装は障子と落ち着いた色味のフローリングで、和モダンな印象。レースカーテンや洋室の壁など、明るい色味を加える遊び心も感じます。

ちなみに、1Fであることと窓が全て擦りガラスのため日当たりはそれほど期待できません。とは言えこの珍しい利用用途。ニーズは高いです。気になる方はお早めに!

*2022年8月リノベーション済み
*SOHO相談可(人の出入りが少ない業種に限る、登記可、SOHO面積に課税、ポストは個人名と法人名併記)
*駐輪場なし(お部屋まで持ち込み)
*地デジ視聴の場合はインターネットテレビの契約必須
*共用の屋上あり

(担当:ニシヤマ)

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INFO

物件No.

5048

用途

住居

賃料

管理費

敷金/礼金

仲介手数料

賃料の1ヶ月分(税別)

面積

55.95㎡

間取り

1LDK

住所

東京都渋谷区西原3丁目

交通

小田急線 「代々木上原駅」徒歩2分

東京メトロ千代田線 「代々木上原駅」徒歩2分

小田急線 「代々木八幡駅」徒歩8分

東京メトロ千代田線 「代々木公園駅」徒歩8分

京王線 「幡ヶ谷駅」徒歩13分

築年

1978年

構造

鉄筋コンクリート2階建

号室

設備

3口Hコンロ、エアコン、ウォシュレット、浴室乾燥機、モニター付インターホン、オートロック、防犯カメラ、宅配BOX

備考

SOHO相談可(人の出入りが少ない業種に限る、SOHO面積に課税)、駐輪場なし(お部屋まで持ち込み可)、地デジ視聴の場合はインターネットテレビの契約必須

その他

要火災保険、保証会社利用必須

現状

満室

契約形態

定期借家契約2年(再契約相談)

取引形態

仲介

更新日

2022年10月03日

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