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工事中の時から前を通るたび気になっていた物件が、ようやく内見開始となりました!
場所は「東北沢駅」から徒歩6分。大山町、中野通り沿いに完成した新築SOHO・オフィス物件のご紹介です。
今回ご紹介するのは、建物2-3F部分のメゾネットプラン。リビングダイニング、キッチン、洋室がしっかりと区画分けされた間取りです。
内装は、足触りの良い無垢床にコンクリート打ち放し壁×塗装壁と、正統派デザイナーズ。しかし、どこか柔らかな雰囲気も感じられるのは新築ならではの爽やかさからでしょうか。まだふわりと香る新築の匂いは、スタートアップの方や、心機一転お仕事環境を変える方の背中を押してくれそうです。
キッチン周りにはバルコニーと洋室へつながる階段、そして奥にはバスルームなどの水回りが。少し変わった間取りですが、SOHO利用の方でお仕事はリビングでするという方ならば、キッチンなどの生活感が出やすい場所と、空間を分けられるのはいいかもしれませんね。
またSOHO・事務所利用の場合ともに、不特定多数の人の出入りが多い業種はNGです。
設備面は充実していますが、冷蔵庫置き場が階段の下に位置しており、高さ1mほどしかありません。住居ベースのSOHOにはやや物足りなさを感じるので、お料理をあまりしないという方ならばお1人でのSOHO利用、もしくは2、3人のデザイン事務所などがよさそうです。
ちなみにエレベーターなしの外階段なので、スタイリストさんなど、お荷物多い業種の方はご注意ください。
*賃料は課税表記です
*事務所利用の場合は人の出入りが少ない業種に限る
*SOHO利用相談可
*1住戸につき1台のみ駐輪可(無料)
*NURO利用可能(引き込み工事は入居者負担)
*加熱式タバコ以外は禁煙
*解約時、敷金償却1ヶ月
設計:関口建築計画
(担当:ニシヤマ)
5069
事務所
294,800円
なし
2ヶ月 ／ 1ヶ月
賃料の1ヶ月分(税別)
55.34㎡
1LDK
東京都渋谷区大山町
小田急線 「東北沢駅」徒歩6分
東京メトロ千代田線 「代々木上原駅」徒歩10分
小田急線 「代々木上原駅」徒歩10分
京王線 「笹塚駅」徒歩10分
京王新線 「笹塚駅」徒歩10分
2022年10月
鉄筋コンクリート造3階建
201号室
グリル付き3口ガスコンロ、エアコン2基、ウォシュレット、追い焚き機能、浴室乾燥機、追い焚き機能、モニター付きインターホン、防犯カメラ
事務所利用の場合は人の出入りが少ない業種に限る、SOHO利用相談可、1住戸につき1台のみ駐輪可(無料)、NURO利用可能(引き込み工事は入居者負担)、加熱式タバコ以外は禁煙、解約時敷金償却1ヶ月
要火災保険、保証会社利用必須(初回に総賃料の50%〜、引き落とし手数料:330円/月)
空室
普通賃貸借家契約2年
仲介
2022年11月10日