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桜上水、建築家集住で働きながら暮らす-SOHO可・登記可-

京王線桜上水駅より徒歩2分、10月末に完成した新築集合住宅のご紹介です。コンクリート打放しと色数の絞られた外壁面がスタイリッシュな構成の外観の建物。「働きながら暮らす方」向けにSOHO仕様となっております。


今回のお部屋は約31平米で2LDKの小商い店舗利用可能です。

上足下足の区別があるようでないような床の素材切り替えと段差たち。一般的な家具レイアウトは難しそうなので、アクティブ空間とリラックス空間を使いこなし、建物の美的要素に惹かれる方におすすめします。壁式構造のため抽象度の高い空間で、光の入り方で影が移ろいを見せるので、心地よい感覚を味わえるかもしれません。

小商いとしてご利用の場合は、玄関から右のLDKをワーク&小商スペースにして、左をプライベートスペースにすると使いやすそうですね。場所ごとにカーテンレールがあるので、仕切ることも可能です。ただエアコンが1基のため、トイレ側の空間に関しては、ご自身で空調機器をご用意いただく必要がありそうです。

回遊性のある動線の水回り空間。浴室設備としては最低限のシャワー仕様。近所に銭湯「月見湯温泉」があるので、体をしっかり休めたい時はそちらに行くのがいいでしょう。バルコニーは東側と北側に2箇所。椅子1脚が置けるくらいの広さのため仕事中に一息ついたり、外壁の個性的な淡い緑色を堪能できたりと、暮らす人目線で作り込まれています。

建物は1階にオーナー様とすでに入居の確定している小売店があり、街に開いた印象。
4階にある共用バルコニーも十分大きいので、建物内での関わりもありそうです。

*駐輪場・駐車場なし
*エレベーターなし
*SOHO利用の場合でも住居契約
*店舗利用可(使用面積に応じて、賃料等に別途消費税がかかります)

設計:駒田建築設計事務所

(担当:サクライ)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

5076

用途

住居、店舗

賃料

135,000円

管理費

5,000円

敷金/礼金

1ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

賃料の1ヶ月分(税別)

面積

31.91㎡

間取り

2LDK

交通

京王線 「桜上水駅」徒歩2分

京王線 「下高井戸駅」徒歩11分

築年

2022年10月

構造

鉄筋コンクリート造地上4階建

号室

201号室

設備

2口ガスコンロ、エアコン1基、ウォシュレット、モニター付きインターホン、宅配ボックス

備考

SOHO可(登記可)、店舗利用可(使用面積に応じて、賃料等に別途消費税がかかります)、エレベーターなし、駐輪場なし、駐車場なし

その他

要火災保険(入居者倶楽部:22,000円/2年)、保証会社利用必須(住居のみの場合、初回に総賃料の40%〜、2年目以降は1年ごとに10,000円)

現状

空室

契約形態

普通借家契約2年

取引形態

仲介

更新日

2022年11月10日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。