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駒沢公園近く、屋上バルコニー付きのコーポラ暮らし -ペット可・ルーフバルコニー付き・売買-

「駒沢公園」ほど近く。駒沢通りを1本中に入った閑静な住宅街に佇む、総戸数17戸のコーポラ物件のご紹介です。


過去別室の募集時にも問い合わせの多かったこちらの物件。今回は、最上階3F+専用のルーフバルコニー付きのお部屋が売買で募集中です。
コーポラという特別感に加え、屋上には65平米もの広々ルーフバルコニー付きという、まさにルーフバルコニー愛好家の方にはこの上ない贅沢な間取りではないでしょうか?
ペットの飼育もOKなので、愛するワンちゃんや猫ちゃんと一緒に日向ぼっこするも贅沢ですね。

ルーフバルコニーのインパクトの強さゆえに気を取られがちですが、居室部分の間取りも秀逸です。居室スペースは2棟に分かれ、広々LDKとそれ以外に分けた大胆さ。玄関からはトイレ、水回り、洋室と続き、たっぷりの光に包まれながら内廊下を抜けると、大きなLDK空間が待ち受けます。
キッチンは作業スペースもしっかり確保された広さに、AEG製の食洗機も備わっており、使い勝手の良さを感じます。またキッチンに設けられた窓も◎。開放感抜群でお料理に励めるのは、想像するだけで気持ち良いですね。

またこちらの物件は住戸がH型の形状のため、他の住戸と目線が干渉せず、プライバシーと明るさを確保できるというのも素晴らしい...! 大胆かつ実用性の高い間取りは、コーポラならではです。
内覧前の注意点として、駅からは徒歩19分と少し歩く上に駐車場は現在空きなしということと、エレベーターなしの3Fであるということ。とはいえ、2つのバス停が徒歩4分以内の場所にあるので、バス移動がメインでもOKという方であれば問題なさそうです。

光に包まれた日常と、使い方も様々な広々ルーフバルコニー。是非理想の使い方を見つけてみていただきたいです。

*駐車場空きなし
*駐輪場空きあり(2台まで、使用料無料)
*ペット可(細則あり)
*エレベーターなしの3Fです

(担当:ニシヤマ)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

5081

用途

住居

価格

9,800万円

管理費

11,530円

修繕積立金

16,530円

面積

75.97㎡

間取り

2LDK

住所

東京都世田谷区駒沢5丁目

交通

東急田園都市線 「駒沢大学駅」徒歩19分

築年

2013年

構造

鉄筋コンクリート造地下1階付3階建

号室

302号室(エレベーターなし)

設備

グリル付き3口ガスコンロ、食洗機、エアコン4基、宅配ボックス

備考

ペット可(細則あり)、駐車場空なし、駐輪場あり(2台分、使用料無料)、エレベーターなしの3F

その他

要火災保険、保証会社利用必須(初回に総賃料の50%~、2年目以降は9,600円/年)、鍵交換費用(22,000円)

現状

空室

取引形態

仲介

更新日

2022年11月18日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。