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祐天寺、ガラスブロックの曲面に魅せられて -平置き駐車場付き、事務所・店舗可、ペット可-

一人の物件好きとしてオススメしたい、TATO DESIGNサイト内の楽しみ方の一つが、フリーワード検索。

「ルーフバルコニー」や「ハイサッシ」、などのフォトジェニックワードを入れて調べると、それはそれは素敵な物件アーカイブに出会えます。中でも私の推しは断然「ガラスブロック」…!! とにかく壮観、この機会に是非ともご覧いただきたいです。と、前置きが長くなりましたが今回ご紹介するのもまた、よきガラスブロック部屋の一つ。

「祐天寺駅」からわずか徒歩2分の建物は、雁行型のモダンな外観。1Fにはトレーニングジムやよもぎ蒸しサロン等がテナントに入っています。募集区画は建物角の2-3階メゾネット区画。専用階段を上った先にあるシルバーの玄関扉と門灯が可愛らしく、期待が膨らみます。

中へ入ると燦々と差し込むガラスブロックがお出迎え。2FにLDK、3Fに洋室・和室と水回りと、現況は住居仕様ですが、飲食店や美容室を含む事業用利用も可能です。内装は木材に味の出た円柱に戸棚、窓の形に沿った下り天井など、グッとくる細部の数々。全体的に年季は入りながらも、明るくレトロモダンな内装が残る室内にはポテンシャルを感じます。何かしらの改装は必須ですが、美容サロンやお料理教室、写真スタジオなど、幅広い業種で良い空間作りができそうです。

欲を言えば、丸ごと綺麗にリフォームするよりも、素材を生かしたリノベーションが見てみたい。ついそんな風に思ってしまうお部屋です。

*平置き駐車場1台分付き(無料、全長4300、全高1700、幅2000mm)
*事務所・店舗利用可(軽飲食・美容室可、賃料等に別途消費税、敷金+2ヶ月、2年以内解約の場合のみ敷金償却20%)
*改装相談可
*ペット相談可
*食洗機とオーブンは残置物
*エレベーター無し(2-3F)

(担当:マツモト)

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INFO

物件No.

5087

用途

住居、事務所、店舗

賃料

管理費

敷金/礼金

仲介手数料

賃料の1ヶ月分(税別)

面積

88.88㎡

間取り

2LDK

住所

東京都目黒区五本木1丁目

交通

東急東横線 「祐天寺駅」徒歩2分

東急東横線 「学芸大学駅」徒歩15分

東京メトロ日比谷線 「中目黒駅」徒歩17分

築年

1984年8月

構造

鉄骨造地下1階付き地上3階建

号室

設備

エアコン3基

備考

平置き駐車場1台分付き(無料、全長4300、全高1700、幅2000mm) 、事務所・店舗利用可(軽飲食・美容室可、賃料等に別途消費税、敷金+2ヶ月、2年以内解約の場合のみ敷金償却20%) 、改装相談可 、食洗機とオーブンは残置物

その他

要火災保険(23,000〜円/2年)、保証会社利用必須(初回に総賃料の50%〜)、更新事務手数料(新賃料の25%)、退去時清掃費用は借主負担

現状

満室

契約形態

普通賃貸借家契約2年

取引形態

仲介

更新日

2024年11月05日

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