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荻窪、住み手が完成させる3層+ルーフバルコニーのタウンハウス物件 -売買-

複数の棟が連なり1つの建物を構成する、タウンハウス物件。築53年の古き良き建物をフルリノベーションし、109平米トリプレット+最上階ルーフバルコニーの、ワクワク空間に生まれ変わった売買物件のご紹介です。

場所は杉並区清水2丁目。最寄りの「荻窪駅」からは徒歩15分と少し歩きますが、駐車場の使用権付き(サイズ指定有り)に加え、環八に出れば10分に1本ほどの高頻度でバスも出ており、あまり不便さは感じません。

室内に入ろうとすると、さっそく面白ポイントが。なんと1階と2階に玄関が2つ...! 最初は不思議に思いながらも、室内に入ると意外にも新しい気づきと出会えました。2階のメインエントランスはLDKにつながり、来客時も一番気持ち良い空間からお出迎え。一方、スーツケースや大きめのアウトドア用品などは、毎回2階まで運んで登るのは大変なので1階から...と考えると、良い動線です◎。

内装は温かみのある無垢床と白壁。キッチンにも木の温もりを感じられる素材をあしらい、シンプルながらも統一感のある空間に仕上がっています。また、住み手の暮らし方や好みで手を加えられるようにと、3階はあえてオープンな空間に。階段を挟んで2つの個室を作るもよし、お洋服が多い方は大きなWICや衣裳部屋を作ったりと、使い方は様々です。
収納はほとんどありませんが、暮らしに合わせて収納を増やしていくのも醍醐味になりそう。

唯一指摘されそうな点としては、4階のランドリースペースと水回りのある1階までが遠いこと。またランドリースペースは天井高が1.7mと身長の高い方は若干かがまないといけないので、毎日だとストレスを感じてしまうかもしれません。
とは言え、この秘密基地のような空間にワクワクしてしまうのも事実です。屋上に出ればたっぷりの陽を浴びて風に揺れる洗濯物たちも気持ちよさそう...!

築50年越えながらも気になる水回りなどのライフラインはしっかりと新しいものに取り替え済み。あとはこの素敵な空間に手を加えてくれる素敵な入居者さんが現れてくれるだけです。気になる方は是非お問合せください。

*駐車場有り(10,500円/月、長4000mm × 幅1700mm)

(担当:ニシヤマ)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

5088

用途

住居

価格

6,180万円

管理費

5,000円

修繕積立金

15,000円

仲介手数料

販売価格の3%+6万円(税別)

面積

109.84㎡

間取り

3K以上

住所

東京都杉並区清水2丁目

交通

JR中央線 「荻窪駅」徒歩15分

東京メトロ丸ノ内線 「荻窪駅」徒歩15分

築年

1969年

構造

鉄筋コンクリート造陸屋根4階建

号室

A5号室(1-3F)

備考

駐車場有り(10,500円/月、長4000×幅1700)

その他

要火災保険

現状

空室

取引形態

仲介

更新日

2022年11月24日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。