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初台、ルーフバルコニーのあるトリプレット住宅

木材を基調とした内装に温かみを感じる、1階から3階のトリプレットのお部屋が空きました。

場所は「初台駅」から徒歩3分、「参宮橋駅」から徒歩8分、山手通りから一歩小道に入った住宅街。細い通路を進んだ先の静かな旗竿地へその物件は佇みます。

居室は2階。システムキッチンや壁、収納に至るまで、シンプルで統一感のある木材の内装が雰囲気良く、落ち着きます。キッチンのカウンターは食事の盛り付けをしたり、お友達を招いて一緒にお料理したりと、使い勝手が良さそう◎。そしてトイレやバスルームの水廻りもフラットな扉で壁にすっきりと収まりリビングやキッチンの空間を邪魔しません。
天井は1番高いところで3.8mと縦の開放感もあり、東と南向きの窓からの光も十分。正直40平米とは思えない広々とした空間に感じました。
ちなみにロフトの天井高は1mほど。開閉可能な窓もあって換気も抜群なので収納としてどうぞ。西側の4.5帖の洋室は2面の窓で風通しよく、快適な寝室になりそうです。

そして最後はお楽しみの、ルーフバルコニー…。
螺旋階段を登って外に出てみると、「ここ本当に3階?」と驚くほど抜け感のある景色!この物件よりも高層なはずの建物が下に見えます。そう実はこの物件の裏側、緩やかな谷になっているのです。そのおかげで3階でもそれ以上の階にいるような開放的な景色を手に入れることができるのです。
洗濯物やお布団はこのルーフバルコニーに干すことになるので、持って上がるのは少々大変そうですが、近くで人目に触れることもなく気持ちよく干すことができるはずです。ルーフバルコニーってなんでこんなにもワクワクするんでしょうか。水栓もあるので屋上菜園で料理に使うハーブを育てたり、テーブルセットを置いて食事をしたり、新宿の夜景を観ながらバルコニーキャンプなんかも楽しそうです。空の下のプライベートスペースで、自由な時間をお過ごしください。

*全室禁煙
*1年未満の短期解約は違約金あり(賃料等の1ヶ月分)
*退去時敷金1ヶ月償却
*自転車及びバイク駐輪不可

設計:添田建築アトリエ


(担当:イシハラ)

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INFO

物件No.

5090

用途

住居

賃料

管理費

敷金/礼金

仲介手数料

賃料の1ヶ月(税別)

面積

40.11㎡

間取り

1LDK

住所

東京都渋谷区代々木4丁目

交通

京王線 「初台駅」徒歩3分

小田急線 「参宮橋駅」徒歩8分

JR山手線 「代々木駅」徒歩16分

都営大江戸線 「代々木駅」徒歩16分

築年

2021年

構造

木造3階建

号室

設備

3口ガスコンロ、エアコン2基、ウォシュレット、追焚機能、浴室乾燥機、モニター付きインターホン、オートロック、宅配BOX

備考

全室禁煙、1年未満の短期解約は違約金あり(賃料等の1ヶ月分)、退去時敷金1ヶ月償却、駐輪場なし

その他

要火災保険、保証会社必須(初回賃料の50%、月次保証料1,000円)、保証会社とは別に信託株式会社による審査あり、コールセンター代(11,000円)

現状

満室

契約形態

普通賃貸借家契約2年

取引形態

仲介

更新日

2022年12月01日

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