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恵比寿の新築でゼロからスタート -店舗-

恵比寿西1丁目に今月完成したばかりの新築ビルより、店舗物件のご紹介です。

「恵比寿駅」徒歩3分に加え「代官山駅」までも徒歩6分という、店舗にはもってこいの立地。恵比寿駅方面は様々なジャンルの飲食店が集い、代官山方面はセレクトショップなどの雰囲気良いお店が目立ちます。

9階建のビルは全区画がワンフロア1住戸。1.2.3階が店舗区画、4階以上がオフィス区画となっています。
今回ご紹介する2階部分は、スケルトン渡しの85平米ワンルーム。2面のハイサッシからはサンサンと光が降り注ぎ、室内の隅々まで明るい空間です。ちょうど通りの並木が見える目線という点も2階ならではのポイント。新緑の時期にかけては、水々しい緑を楽しむことができそうです。
路面店ではないものの、路面から専用の外階段でダイレクトインできるというのも◎。スタッフとお客さんの出入り口を分けられるというのは、店舗にとっては大事な条件ですよね。

現況はスケルトンながらも、既に良い仕上がりになりそうな予感...! 内装設計のご依頼も是非ご相談ください。

*賃料は税抜表記、賃料交渉ご相談可能です
*退去時敷金2ヶ月償却
*天井高:3,340mm 梁下:2,847mm

(担当:ニシヤマ)

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INFO

物件No.

5131

用途

店舗

賃料

管理費

敷金/礼金

仲介手数料

賃料の1ヶ月分(税別)

面積

85.56㎡

間取り

1R

住所

東京都渋谷区恵比寿西1丁目

交通

東京メトロ日比谷線 「恵比寿駅」徒歩3分

JR山手線 「恵比寿駅」徒歩4分

東急東横線 「代官山駅」徒歩6分

築年

2023年1月

構造

鉄骨造地上9階建

号室

設備

モニター付きインターホン、エレベーター

備考

退去時敷金2ヶ月償却

その他

要火災保険、 保証会社絵利用必須

現状

満室

契約形態

定期借家契約5年(相談可)

取引形態

仲介

更新日

2023年01月23日

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