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棚好きのための棚付きの仕事部屋 -SOHO・事務所利用可-

【お部屋通電前につき、内見は10時〜15時のご案内になります】


「渋谷駅」から道玄坂を登りきり「裏渋谷通り」に入って間も無く到着、時間にすること徒歩10分。そして井の頭線「神泉駅」からはわずか徒歩2分。そんな便利な地に佇む1984年築の集合住宅の一室、事務所利用も可能な物件のご紹介です。

お部屋は約34平米のワンルームタイプ。1番のポイントとなるのは、壁一面に完備された棚。物が入ることでこの空間の顔が決まることでしょう。全体的に築古の使い込まれた感はあるものの、棚以外の収納スペースも広々と完備されていたり、備え付けのデスクコーナーもあったりと、使い勝手のいいお部屋になっていると思います。オフィスだけでなく、アトリエやセカンドハウスとしても空間づくりを楽しめそうです。

窓の外は隣の建物が目の前なので陽当たり燦燦というわけではありませんが、小さなバルコニーもあります。なぜか2つあるバルコニーへの出入り口は、お好きな方をお使いください。木製のブラインドは備え付けで雰囲気がいいです。

場所は円山町。歓楽街のイメージもありますが、道玄坂から建物まではコンビニやイタリアンレストラン、小料理屋などが建ち並び、むしろ賑やかで便利な印象です。好立地でありながら渋谷の物件相場よりもややリーズナブルな、穴場の物件ではないでしょうか。

*賃料は税込表記です
*残置物の冷蔵庫、洗濯機、姿見の撤去も相談可
*SOHO・事務所利用可(不特定多数の出入りのある業種不可)
*住居利用相談可
*喫煙不可

(担当:イシハラ)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

5132

用途

住居、事務所

賃料

159,000円

管理費

11,000円

敷金/礼金

3ヶ月 / なし

仲介手数料

賃料の1か月(税別)

面積

34.54㎡

間取り

1R

住所

東京都渋谷区円山町5丁目

交通

京王井の頭線 「神泉駅」徒歩2分

東京メトロ銀座線 「渋谷駅」徒歩10分

東京メトロ半蔵門線 「渋谷駅」徒歩10分

東京メトロ副都心線 「渋谷駅」徒歩10分

JR山手線 「渋谷駅」徒歩10分

築年

1984年

構造

鉄筋コンクリート地上7階

号室

403号室

設備

2口ガスコンロ、エアコン、エレベーター

備考

残置物の冷蔵庫、洗濯機、姿見の撤去も相談可、SOHO・事務所利用可(不特定多数の出入りのある業種不可)、住居利用相談可、喫煙不可

その他

要火災保険、保証会社加入必須(初回:賃料等の100%、2年目以降:賃料等の10%/年)、鍵交換費用、再契約事務手数料(11,000円)

現状

空室

契約形態

定期借家契約2年(再契約可)

取引形態

仲介

更新日

2023年01月24日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。