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*個人邸マンションのリノベーション設計事例です。(賃貸物件ではありません)
外壁のタイルやドアノブに外灯...美しい佇まいの細部が竣工時から大切に住み継がれてきたことを物語っているヴィンテージマンション。こちらはそんな素敵な建物内の一室、メゾネットタイプ(2-3F)のお部屋をリノベーション設計させていただきました。
建物は鉄筋コンクリート造の壁式構造。梁・柱のない空間がすっきりとしている一方で、壊せない構造壁があるため間取り変更の難しさや設備配管の更新にも工夫が必要な建物でした。そのため大きな間取りの変更はありませんが、クライアントご夫婦は在宅でのお仕事が多いため、住空間と仕事場を兼用できるような小さな工夫をたくさん積み重ねていきました。
下階リビングダイニングは、お仕事の打ち合わせで来客にも対応しやすいよう玄関から続くタイル貼の床に。客人は靴を履いたまま、住人はスリッパで過ごすので上下足どちらでも過ごしやすいようにというのがクライアントのご希望でした。タイル貼の床は、冬場は冷えるのでタイルの下には床暖房を敷いています。打ち合わせスペースはリビングダイニングでもあるため、生活用品から仕事道具までがさっと収納ができる壁面収納を造作しました。扉のうちひとつはデスクになっていて、扉を閉めれば仕事場の雰囲気を消すことができるようにしています。
下階トイレはお客さんも使いやすいように手洗いスペースとトイレを分け、玄関脇にオープンに設らえた石の手洗い台がそっとアクセントになっています。上階はもうひとつの仕事場と寝室など下階よりもプライベートな空間。家具のウッドの色味などは下階と統一しつつも絨毯の床で気持ちを切り替えることができそうです。もともと空調の機械室だった場所をコピー機置き場に変更したり、3点ユニットのバスルームを洗面室とユニットバスに変更しました。
なるべく住宅感を出さないようにとシンプルな空間だからこそ、各素材や色味の選定はクライアントと一緒に吟味を重ねました。華美な装飾はないけれど、ひとつひとつのパーツを丁寧に選んだ空間が何処となくマンション全体の空気感と一体になると良いと思います。
引越後、新たに購入する家具類が揃ったらタイミングで、改めて撮影させて頂くことが楽しみです。
5200
住居
97.20㎡
東京都世田谷区
リノベーション完了:2025年6月
鉄筋コンクリート造3階建の2-3階部分