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住まいをワインという視点で発想する -ペット・SOHO可-

近年隠れ家的なビストロやワインバーが軒を連ねる「神泉駅」周辺エリアから、ワイン好きための集合住宅のご紹介です。

場所は道玄坂と旧山手通りをつなぐ「裏渋谷通り」の旧山手通り側の出口のあたり。「渋谷駅」から歩くと12分程です。

設計とデザイン監修は、「ブルーボトルコーヒー」の店舗設計などでも知られる建築家の芦沢啓治氏。ワイン樽の素材でもあるオーク材の無垢フローリングに、芦沢氏デザインのシステムキッチンの穏やかなグレーが馴染みます。キッチンはデザインが美しいだけでなく、魚焼きグリルに電子レンジ機能付きオーブンもビルトインと、お料理好きの方なら腕が鳴る充実の設備。こだわりのオリーブオイルやお塩を沢山収納できる調味料ラックも有ります◎。そして室内にはForesta製のワインセラーも完備されているので、デイリーワインのストック場所にも困りません。

ワンルームながら、クローゼットにシューズボックス、食器棚など、各箇所備え付けの収納が大容量のため、室内に生活感を出すことなくすっきりと暮らせそうです。水廻りもシンプルな内装でウォシュレット、浴室乾燥、追い焚き機能と設備面も申し分なし。

そして「住まいをワインという視点で発想する」というコンセプトのもと展開されるサービスは、室内にとどまりません。エントランスでは週2回のソムリエサービスがあり、お連れ様と一緒にワインやソフトドリンクを楽しめ、なんとご要望のワインがあれば定価より安く仕入れることも可能!また1階にあるビストロからのルームデリバリー もできたり、ワイングラスの貸し出しサービスもあるため、お友達を呼んでのパーティーも気軽に楽しめます。少しお高めに感じた管理費も、これで納得。住居だけでなくSOHOでも利用可能なので、来客の方へのおもてなしにもうまく使えそうです。

*写真は前回募集時別のお部屋(3階)のものです。
*SOHO利用可(敷金+1ヶ月)
*ペット飼育可(1匹まで、敷金+1ヶ月)

設計:芦沢啓治 / 芦沢啓治建築設計事務所

(担当:イシハラ)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

527

用途

住居、事務所

賃料

222,000円

管理費

21,000円

敷金/礼金

1ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

賃料1ヶ月分(税別)

面積

42.37㎡

間取り

1R

住所

東京都渋谷区神泉町

交通

京王井の頭線 「神泉駅」徒歩4分

JR山手線 「渋谷駅」徒歩12分

東京メトロ半蔵門線 「渋谷駅」徒歩12分

東京メトロ副都心線 「渋谷駅」徒歩12分

東急東横線 「渋谷駅」徒歩12分

築年

2013年

構造

鉄筋コンクリート造地上10階地下1階建

号室

902号室

設備

グリル付3口ガスコンロ、電子レンジ付オーブン、ワインセラー、エアコン、ウォシュレット、追焚機能、浴室乾燥機、モニター付きインターホン、エレベーター、オートロック、宅配BOX、防犯カメラ

備考

SOHO利用可(敷金+1ヶ月)、ペット飼育可(1匹まで、敷金+1ヶ月)

その他

要火災保険加入、保証会社必須(住居:初回 総賃料の40% 月額 800円、SOHO:初回 総賃料の100% 月額 総賃料の0.8%)、鍵交換代(50,000円〜)、口座振替手数料(440円/月)

現状

空室

契約形態

普通賃貸借契約2年

取引形態

仲介

更新日

2024年02月26日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。