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東北沢で静けさを纏う、圧巻の最上階ペントハウス -ペット・楽器相談-

「東北沢駅」よりわずか徒歩2分の閑静な住宅街に突如現れる、ヨーロッパを思わせる佇まいの集合住宅。まるで要塞のよう...という台詞がぴったりな独特の雰囲気を纏う姿は、個人的に集合住宅界のナンバーワン物件だけあり、やはり圧巻の佇まいです。

厚い壁の中は、プライバシーが守られた中庭の広がる豊かな共用部。今回は枚数制限の関係で写真はありませんが、冷と温のコントラストがなんとも絶妙です。

最上階のペントハウス区画は、120平米の2LDKプラン+4つのルーフテラス付きという贅沢を極めたつくり。エレベーターを降りると天高3.4mのエントランスに出迎えられ、ガラス張りの天井からは自然光が溢れ、来訪者を気持ち良く出迎えてくれます。
おそらく私が今まで入った中で一番広いであろう縦長のリビングダイニングは、体感で30帖ほどでしょうか。(いや、もう少し広いのか...?) 内装は、建物外観とリンクする煉瓦壁。重厚感がありつつも、2.7mと高くとられた天井とトップライトからの光、両方向にはルーフテラスが設けられた、その贅沢なつくりのおかげで決して重さは感じません。むしろ今まで感じたことのない、贅沢な開放感。これぞ真のゆとりというのものなのでしょうか。
キッチンが玄関横と少し変わった配置ですが、間取りの中心というのは良い位置。ここにもさりげなくトップライトがあり、光が燦々!とはいきませんが、程よい抜けを感じます。ワークトップは大理石で、クラシックミーレのオーブンと同じくミーレ製の食洗機、4口ガスコンロと設備面を見てもさすがの一言。
各洋室にはウォークインと引き出しつきのクローゼットが備わっていますが、たっぷりと言うほどではないので、足りない場合は置き家具でご対応ください。

ルーフバルコニーからの見晴らしの良さと開放感は写真の通り。強いて注意点をいうならば、追い焚き・浴室乾燥はなし。また冷蔵庫と洗濯乾燥機は備えつけで容量的には2人暮らし程度ということ。金額的にはファミリーでも... と思いますがその点を考慮すると、お一人やお二人でゆったり贅沢に使っていただきたいです。

*駐車場1台分付き(H160×W195×L490)
*楽器相談可
*ペット相談
*トランクルーム有り(使用料は賃料に含む)
*水道代は管理会社より請求

(担当:ニシヤマ)

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INFO

物件No.

72

用途

住居

賃料

管理費

敷金/礼金

仲介手数料

賃料の1ヶ月分(別税)

面積

126.00㎡

間取り

2LDK

住所

東京都世田谷区北沢1丁目

交通

小田急線 「東北沢駅」徒歩2分

小田急線 「下北沢駅」徒歩10分

京王井の頭線 「池ノ上駅」徒歩11分

東京メトロ千代田線 「代々木上原駅」徒歩14分

小田急線 「代々木上原駅」徒歩14分

築年

1990年

構造

鉄筋コンクリート造地下1階地上4階建

号室

設備

オーブン付4口ガスコンロ、冷蔵庫、食器洗浄器、エアコン、ウォシュレット、洗濯乾燥機、オートロック、エレベーター

備考

駐車場1台分付き(H160×W195×L490)、楽器相談可、ペット相談、トランクルーム有り(使用料は賃料に含む)、水道代は管理会社より請求

その他

要保険加入、保証会社利用必須、セコム月額使用料

現状

満室

契約形態

普通賃貸借契約2年

取引形態

仲介

更新日

2024年04月13日

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