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京王井の頭線「井の頭公園駅」より玉川上水へ向かって歩くこと10分。
雰囲気のよい戸建や立派な邸宅が多く建ち並ぶ落ち着いた住宅街の中に佇む、コーポラティブハウスの一室が賃貸募集となりました。
募集区画は2-3階+屋上ルーフテラスの2層から成る、76平米の2LDKプラン。
さらりとした質感の無垢床と、光がたっぷりと入る空間は相性抜群です。4面採光の窓の多さに加えてひとつひとつの窓も大きく、天気を選ばずに明るさが保たれています。さらに吹き抜けの天井高は5.2mと開放的。どこにいても光と風の抜けを感じられるのは、やっぱり心地いいですね。
キッチンは4口ガスコンロにミーレの食洗機、トリムイオンの浄水器付き。背面には作り付けの収納も備わっており、デザインよし、使い勝手もよし! な優秀キッチンです。
そして3階には洋室が2つ。大きい方の洋室はヘリンボーンのフローリングで見晴らしもよく、一目見た瞬間にここをベッドルームにしたい!と感じました。備え付けの収納はなく、ベッドを置くための贅沢な空間についインテリアの妄想が膨らみます。
もうひとつの洋室には、オープンなクローゼット付き。とは言えこれだけでは心許ない...という方は、このお部屋を丸っと衣装部屋にしてしまうのもよさそうです。洗濯機との距離も近く、家事動線も◎。
また屋上に出れば、井の頭公園の豊かな緑と空が広がるパノラマビューが楽しめます。ガーデニングやコーヒーブレイク、夜は星空を眺めたり、この環境ならではのゆったりとした時間を過ごしていただきたいです。
強いて注意点を挙げるとするならば、敷地内は段差や階段のアップダウンがあること。ベビーカーやキャリーバックなどの大きなお荷物を日常的に使う方には、少し不便と思われそうです。
とは言え、吉祥寺という商業地域が近い環境ながら、それを感じさせない豊かな緑に囲まれた魅力的な環境。敷地内駐車場も月額8,000円と破格なので、この環境ならば車を持ってみるのもいいかもしれません。
*機械式駐車場空きあり(中・下段/長:5,050mm 幅:1,850mm 高:2,100mm 重:2,000kg/月額8,000円)
*2年未満の短期解約違約金有り(賃料の1ヶ月相当)
*事務所利用相談可(賃料等に別途消費税、人の出入りが少ない業種に限る、その他条件要相談)
(担当:ニシヤマ)
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住居、事務所
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賃料の1ヶ月分(別税)
76.06㎡
2LDK
東京都三鷹市井の頭5丁目
京王井の頭線 「井の頭公園駅」徒歩10分
京王井の頭線 「吉祥寺駅」徒歩17分
バス停「明星学園前」徒歩1分
2009年(2019年リノベーション済)
鉄筋コンクリート造3階建
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4口ガスコンロ、浄水器(トリムイオン)、食器洗浄機、エアコン3基、床暖房、ウォシュレット、追焚機能、浴室乾燥機、モニター付きインターホン、オートロック、宅配ボックス
機械式駐車場有り(8,000円/月)、1年未満の短期解約違約金有り
要保険加入(18,000円)、保証会社利用必須(初回に総賃料の100%、月次保証料:総賃料の2%、以降2年ごとに15,000円)、カギ交換費用、24時間サポート、更新時に更新料とは別に更新事務手数料として新賃料の0.25ヶ月、退去時清掃費(87,000円)、エアコンクリーニング費用(12,000円/台+税)
満室
普通賃貸借家契約2年
仲介
2024年05月01日