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千駄ヶ谷、セミスケルトンのバランス感覚 -SOHO・事務所相談可-

「北参道駅」から徒歩3分。築56年のビルのワンフロアをリノベーションした物件のご紹介です。


内装は躯体のコンクリートや配管を剥き出しにした、セミスケルトン。無骨な箱の表面を囲うように建てられた、真っ白な壁のさわやかな佇まいが印象的です。すっきりと抜かれた天井は約2.5mと高めで、三方面から光の入る室内はとても開放的です。
間取りは1LDKで、16帖の大部屋の奥に3.8上の小部屋が1つ。キッチンや水回りは奥まった配置のため、SOHOとしても使い勝手が良さそうです。設備面もエアコン2基に、浴室乾燥機に追い焚き機能付きのオートバス完備と充実しています。

注意点は2つ。一つは建物の下階に飲食店(お好み焼き屋・焼き鳥屋)が入っていて、夜間は人の出入りも増え、住居としては少し落ち着かない印象であること。もう一つは建物にエレベーターが無く階段のみである事。個人的にはいい運動のレベルでしたが、気になる方は現地でご確認ください。

周辺には飲食店も多く、目の前はセブンイレブン。さらにオーケーストアやドラッグストアまでもすぐと、買い出しにも便利な立地です。

*SOHO・事務所利用相談可(賃料等に別途消費税)
*浴室と道路側で一部解放できない窓あり
*駐輪不可
*エレベーター無し
*水道・電気代は毎月請求あり

(担当:マツモト)

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※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。

INFO

物件No.

895

用途

住居、事務所

賃料

225,000円

管理費

5,000円

敷金/礼金

2ヶ月 / 1ヶ月

仲介手数料

賃料1ヶ月分(別税)

面積

48.80㎡

間取り

1LDK

住所

東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目

交通

東京メトロ副都心線 「北参道駅」徒歩3分

JR総武線 「千駄ケ谷駅」徒歩6分

JR山手線 「代々木駅」徒歩7分

都営大江戸線 「代々木駅」徒歩7分

築年

1968年

構造

鉄筋コンクリート・木造5階建

号室

3F(エレベーター無し)

設備

2口ガスコンロ、エアコン2基、ウォシュレット、追焚機能、浴室乾燥機、モニター付インターフォン

備考

事務所利用相談可(賃料等に別途消費税)、浴室と道路側で一部解放できない窓あり、駐輪不可、エレベーター無し、水道・電気代は毎月請求あり

その他

要火災保険加入(20,000円/2年)、保証会社利用必須(初回保証料:総賃料の50%、年間保証料:10,000円、決済手数料:330円/月)、24時間サポート(770円/月)、鍵交換費用(25,300円)、退去時における清掃費用は借主負担

現状

空室

契約形態

普通賃貸借契約2年

取引形態

仲介

更新日

2024年05月10日

※内見申し込みを頂きますと、担当者よりご連絡させて頂きます。その後予約の調整、ご案内確定となります。直前のお問い合わせは、ご希望に添えない可能性もございます。また入居申込が入った場合等、内見出来なくなる場合もございますので、予めご了承下さい。