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池尻パレス_2

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池尻大橋駅エレベーター前にアトリエを構える

246号道路沿い、「池尻大橋駅」のエレベーター目の前にある総戸数124戸の大型集合住宅。もはや駅直結と言わんばかりの好立地からご紹介するのは約50平米ワンルームタイプのオフィス物件です。


落ち着いたグレートーンの壁と収納棚、キッチンは木製の作業台にタイル貼りの壁。いい意味で人の手で作られた感のあるシャビーな内装は、明るく綺麗にリノベされたオフィスというよりも、ひっそりとしたアトリエのような雰囲気。キッチンからひと続きの24帖の広々とした室内は開放感があり、東向きの窓から穏やかな光が入ります。

お部屋は246から少し奥まったところに位置していますが、駅近の喧騒は室内にいても伝わってきます。バルコニーは奥行きが広めなので上手く活用したいところですが、外に出るとさすがに騒音が気になってゆっくりと会話などはできません…。とはいえこの好立地でこの広さと賃料は、なかなかお得感を感じます。最近では複合施設の「大橋会館」もオープンし一層盛り上がりを見せる池尻大橋で、新たに拠点を構えてみてはいかがでしょうか。

*写真はクリーニング前のものです
*敷金は解約時償却(2ヶ月)

(担当:イシハラ)

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INFO

物件No.

91

用途

事務所

賃料

管理費

敷金/礼金

仲介手数料

賃料の1ヶ月(別税)

面積

50.76㎡

間取り

1R

住所

東京都世田谷区池尻3丁目

交通

東急田園都市線 「池尻大橋駅」徒歩1分

築年

1969年

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造11階建

号室

設備

エアコン2基

備考

敷金は解約時償却(2ヶ月)

その他

要火災保険、保証会社利用必須(初回保証料:賃料の100%、年間保証料:賃料の10%)、鍵交換費18,000円(税別)

現状

満室

契約形態

普通賃貸借契約2年

取引形態

仲介

更新日

2024年03月11日

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