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足を踏み入れた瞬間、思わず見上げてしまいました。
天井の高さ、なんと6m超。まるで教会や天文台にいるような、圧倒的なスケール感です。
場所は「幡ヶ谷駅」南口から徒歩6分、「代々木上原駅」からも徒歩16分。パドラーズコーヒーやフリーマン食堂、餃子の您好などの人気店が並ぶ西原商店街を抜けた先、閑静な住宅街の一角にその建物はあります。
外観からして普通のオフィスビルとは一味違い、壁一面の大きな窓が印象的です。1Fはシャッター付き駐車場、地下1Fと2〜5Fにかけては、ワンフロア1テナントの構成。今回ご紹介するのは、その最上階・5Fのスペシャルな区画です。
専有面積は125平米。大空間にたっぷりと光が降り注ぎ、その開放感は想像以上。
天井の高さだけでなく、南北の大きな窓からの眺望の良さにもきっと驚かされるはずです。眩しスギいくらいの採光には電動ブラインド&ロールスクリーンを完備し、空調は内蔵型と壁掛け型3基の併用で、季節を問わず快適にお過ごしいただけそうです。
業種について補足すると、撮影スタジオとしてのご利用は可能ですが、不特定多数の出入りを伴う貸しスタジオ・レンタルスペースは不可となります。
前テナントは、シミュレーションゴルフの練習場兼オフィス。予約制で来客数の限られる業態であれば、店舗利用もご相談可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。
*駐車場1台空きあり(月額40,000円/税別)
*駐輪場空きあり(月額1,000円/税別)
*夜間エントランスオートロックあり(22:00〜翌朝6:00)
(担当:マツモト)
988
事務所、店舗
835,120円
83,512円
6ヶ月 ／ 無
賃料1ヶ月(別税)
125.49㎡
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
京王新線 「幡ヶ谷駅」徒歩6分
京王新線 「笹塚駅」徒歩6分
東京メトロ千代田線 「代々木上原駅」徒歩16分
小田急線 「代々木上原駅」徒歩16分
1992年
鉄筋コンクリート造地下2階地上5階建
5F
隠蔽チラー空調、壁掛け空調3基、除湿機3台、ロスナイ3台、南側電動外側ブラインド、北側電動内側ロールスクリーン、ウォシュレット付きトイレ2箇所、エレベーター
駐車場1台空きあり(月額40,000円/税別) 、駐輪場空きあり(月額1,000円/税別)、夜間エントランスオートロックあり(22:00〜翌朝6:00)
火災保険要加入
空室
普通賃貸借契約2年
仲介
2025年06月23日